КП ELEMENT
Адлер, ул. Подольская. Площадь 272-299 м², участок 8.7-9.5 соток, инфинити-бассейн, баня.
от 140 000 000 ₽Ваш комфортный переезд в Сочи без "развода", серых схем и суеты
Честный подбор объектов от эксперта, который сам прошел путь переезда в Сочи и изучил процесс. Заберите прямо сейчас персональную подборку из 5 проверенных вариантов под ваши цели и бюджет.
Ответьте быстро на 3 простых вопроса, чтобы не тратить время на фейковые объявления на Авито и Циан, и объекты со скрытыми неприятными сюрпризами, о которых вы узнаете позже.
Привет! Я Владимир Баненков. В январе 2018 года мы с семьей спонтанно прилетели в Сочи на пару дней отдохнуть зимой. Нас настолько покорил этот климат, зелень и южный вайб, что, вернувшись домой, мы собрали вещи и переехали навсегда.
Начинал я в агентстве недвижимости, где изучил всю "кухню" купли-продажи недвижимости, а также все риски, связанные с этим делом, и подводные камни. Сегодня я работаю как независимый эксперт, сотрудничаю с множеством застройщиков Сочи напрямую. И, что самое приятное для вас, именно они платят за мою работу - вы не платите мне ни рубля.
Мой принцип прост: говорить правду о рисках, экономить ваши деньги и подбирать недвижимость так, как себе или лучшему другу.
Каждый объект проверен на юридическую чистоту, коммуникации, разрешения и реальную экономику сделки.
Адлер, ул. Подольская. Площадь 272-299 м², участок 8.7-9.5 соток, инфинити-бассейн, баня.
от 140 000 000 ₽с. Веселое. Дом 172 м², участок 4.2 сотки, бассейн 3x8 и центральные коммуникации.
50 000 000 ₽Премиальная инфраструктура, управление Domina, доходность от 4.5 млн ₽/год, рассрочка до 36 месяцев.
по запросу8 урбан-вилл, витражи Тиффани, консьерж-сервис, площадь 220-350 м².
от 170 000 000 ₽80% объявлений на агрегаторах Сочи - это «магниты»: фейки с заниженной ценой для сбора звонков. Я работаю напрямую с собственниками и застройщиками без навязывания и обмана.
Рынок перегрет неравномерно. Есть переоцененные объекты, а есть ликвиды с реальной уступкой или закрытыми стартами продаж. Покажу аналитику по м² и варианты под бюджет от 6-7 млн ₽.
Страх обоснован. Я проверяю геологию, разрешительную документацию, ФЗ-214, градостроительный план, отсутствие арестов и оползневые риски до того, как предложить объект вам.
По новостройкам и КП мои услуги для вас бесплатны: их оплачивает застройщик, цена для вас не меняется. На вторичке комиссия фиксируется в договоре и часто окупается торгом.
Без агрессивного впаривания и навязывания. Просто диалог по душам и нужный вам результат.