Ваш комфортный переезд в Сочи без "развода", серых схем и суеты

Помогу вам удачно приобрести недвижимость в Сочи без переплаты и скрытых рисков

Честный подбор объектов от эксперта, который сам прошел путь переезда в Сочи и изучил процесс. Заберите прямо сейчас персональную подборку из 5 проверенных вариантов под ваши цели и бюджет.

Бюджет от 6-7 млн ₽ Проверка ВНИИС и ГПЗУ Работа напрямую с ИП
Владимир Баненков, эксперт по недвижимости Сочи

Получите подборку из 5 идеальных объектов недвижимости Сочи под ваши цели и задачи

Ответьте быстро на 3 простых вопроса, чтобы не тратить время на фейковые объявления на Авито и Циан, и объекты со скрытыми неприятными сюрпризами, о которых вы узнаете позже.

Шаг 1 из 3

Какой тип недвижимости вас интересует?

Какова главная цель покупки?

Когда планируете совершить сделку?

Отлично, подборка из 5 объектов почти готова.

Куда прислать PDF-каталог с расчетами и планировками?

Совпадает ли ваш номер в WhatsApp с вашим номером телефона?
Владимир Баненков в Сочи у моря

«Сочи - это непростой рынок недвижимости, это город, где нужно знать многие нюансы»

Привет! Я Владимир Баненков. В январе 2018 года мы с семьей спонтанно прилетели в Сочи на пару дней отдохнуть зимой. Нас настолько покорил этот климат, зелень и южный вайб, что, вернувшись домой, мы собрали вещи и переехали навсегда.

Начинал я в агентстве недвижимости, где изучил всю "кухню" купли-продажи недвижимости, а также все риски, связанные с этим делом, и подводные камни. Сегодня я работаю как независимый эксперт, сотрудничаю с множеством застройщиков Сочи напрямую. И, что самое приятное для вас, именно они платят за мою работу - вы не платите мне ни рубля.

Мой принцип прост: говорить правду о рисках, экономить ваши деньги и подбирать недвижимость так, как себе или лучшему другу.

Свяжитесь со мной прямо сейчас по любым вопросам

Примеры объектов из базы

Каждый объект проверен на юридическую чистоту, коммуникации, разрешения и реальную экономику сделки.

ELEMENT
Элитный КПВид на море

КП ELEMENT

Адлер, ул. Подольская. Площадь 272-299 м², участок 8.7-9.5 соток, инфинити-бассейн, баня.

от 140 000 000 ₽
VEGAS
Приватный классГаз и сети

КП VEGAS

с. Веселое. Дом 172 м², участок 4.2 сотки, бассейн 3x8 и центральные коммуникации.

50 000 000 ₽
DOMINA
5* отельДоходность

Palazzo de Agoy Resort&Spa

Премиальная инфраструктура, управление Domina, доходность от 4.5 млн ₽/год, рассрочка до 36 месяцев.

по запросу
Ультра-люксСириус

КП GALLERY

8 урбан-вилл, витражи Тиффани, консьерж-сервис, площадь 220-350 м².

от 170 000 000 ₽

Давайте я развею ваши сомнения

«Риэлторы не нужны, я найду все сам на Авито/Циан»

80% объявлений на агрегаторах Сочи - это «магниты»: фейки с заниженной ценой для сбора звонков. Я работаю напрямую с собственниками и застройщиками без навязывания и обмана.

«В Сочи все слишком дорого, а ценники раздуты»

Рынок перегрет неравномерно. Есть переоцененные объекты, а есть ликвиды с реальной уступкой или закрытыми стартами продаж. Покажу аналитику по м² и варианты под бюджет от 6-7 млн ₽.

«Боюсь подтоплений, оползней, сноса и юридических проблем»

Страх обоснован. Я проверяю геологию, разрешительную документацию, ФЗ-214, градостроительный план, отсутствие арестов и оползневые риски до того, как предложить объект вам.

«Зачем платить высокую комиссию агенту?»

По новостройкам и КП мои услуги для вас бесплатны: их оплачивает застройщик, цена для вас не меняется. На вторичке комиссия фиксируется в договоре и часто окупается торгом.

Запишитесь на бесплатный подбор недвижимости

Без агрессивного впаривания и навязывания. Просто диалог по душам и нужный вам результат.

Что вас ждет на созвоне

Объективная оценка рынка Сочи на текущий месяц Разбор районов под инвестиции или жизнь семьи Экспертиза юр. рисков по ЖК или КП Расчет бюджета сделки со скрытыми расходами

Получить консультацию

Нажимая кнопку, вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности.

WhatsApp Telegram Подбор
Заявка подготовлена. Владимир свяжется с вами.